Do projeto à legalização. Tire suas dúvidas antes de construir.
Construir a casa própria é sonho de muitos brasileiros. Mas nem todos sabem por onde começar. Qual profissional devo procurar? Qual empresa devo contratar? Quais serão meus custos? Desde o projeto até a finalização da obra, muitos cuidados devem ser tomados. E bons profissionais devem estar sempre ao seu lado.
Algumas pessoas chamam um empreiteiro e vão erguendo a casa do nada, sem projeto ou planejamento. Apesar de comum, essa opção sai muito mais cara e ainda gera piores resultados e muitas dores de cabeça. Procurar uma empresa ou profissional para realizar o Projeto Arquitetônico é o primeiro passo para colocar a ideia do seu tão sonhado imóvel em ação.
Você pode optar por contratar somente um engenheiro ou só um arquiteto para elaborar o projeto, fica a seu critério. Mas empresas que aliam os dois profissionais, como em escritórios de engenharia e arquitetura, podem ser a melhor opção para obter um resultado mais satisfatório. A combinação dos conhecimentos de ambos profissionais gera mais harmonia, praticidade e qualidade no projeto arquitetônico.
Mas o que é esse tão falado projeto arquitetônico? É um conjunto completo de plantas que representam o imóvel, desde a disposição dos cômodos até os projetos hidrossanitário e elétrico. É todo material necessário para tornar seu imóvel legal, mas fundamentalmente, é o projeto que evitará erros no planejamento ou na construção da sua casa, proporcionando maior segurança e economia, construindo uma residência mais eficiente e satisfatória ao cliente.
Uma vez realizado o projeto, basta que um profissional se responsabilize pela obra ou imóvel já pronto. Essa pessoa não necessariamente precisa ser a que elaborou o projeto arquitetônico. O papel dele é de assegurar que a obra está sendo feita conforme as normas e o previsto no projeto. Após isso tudo, você já pode levar seu projeto para a prefeitura para ser legalizado. Assim que ele for analisado e com todos os pagamentos em dia, será emitido um alvará de construção e a obra poderá ser iniciada. É fato que existem muitas etapas burocráticas para legalizar seu imóvel (emitir o habite-se) as vezes é vantagem procurar uma empresa de regularização imobiliária ou até mesmo seu engenheiro para lhe auxiliar nesse processo.
E aí com tudo pronto, é só curtir sua casa nova que, se feita com os profissionais certos e seguindo corretamente todas etapas e normas, só lhe trará alegria e satisfação.
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